商業貸款轉公積金貸款就是所謂的“商轉公”，辦理后相對會省很多錢。商轉公的整個過程并不復雜，具體辦理流程如下：

辦理流程：

1、咨詢申請：聯系原商貸的銀行客戶經理，告知需要辦理“商轉公”即可。

2、提交相關資料：轉貸人及配偶身份證，結婚證或單身證明，戶口薄，商貸合同、房產評估證明，還款銀行卡。

3、資料送審：貸款銀行對轉貸人資料進行審查核實后，會報給當地資金中心審批。

4、簽訂合同：審核通過后，與貸款銀行簽訂《公積金借款合同》、《抵押合同》，與擔保公司簽訂《擔保合同》。

5、資金預存：結清公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內。

6、資金劃撥：當地資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款，同時結清原貸款。

到這里，商轉公就辦理成功了。

需要攜帶的資料清單：

1、轉貸人及配偶的【身份證】、【戶口簿】、【結婚證原件】及【復印件】。

2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件。

3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件。

4、原商貸銀行出具的轉貸人【原商業貸款的還款記錄】和截止轉公積金貸款申請日的【原商貸余額及剩余期限的證明】。

5、由管理中心認可的【房屋評估機構】出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》。

6、房屋產權共有權人出具經公證的《同意抵押的具結書》。

7、原商貸銀行提供的《原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)》的復印件并加蓋銀行公章。

8、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。

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