2014年自考"房地產評估"復習資料:流動資產評估
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第六章 流動資產評估
第一節 流動資產評估的特點
一、流動資產的內容及其特點
流動資產是指可以在一年內或者超過一年的一個營業周期內變現或者運用的資產，包括現金及各種存款、存貸、應收及預付款項、短期投資等。
1、現金。指企業的庫存現金，其中包括企業內部各部門周轉使用的備用金。
2、各項存款。指企業的各種不同類型的銀行存款。
3、應收賬款。指企業因銷售商品、提供勞務等，應向購貨和受益單位收取的款項，是購貨單位欠企業的短期債務。
4、預付款。指企業按照購貨合同規定預付給購貨單位的購貨定金或部分貨款， 以及企業預交的各種稅、費等，
5、存貨。指企業的庫存材料、在產品、產成品、商品等。
6、短期投資。指企業購入的各種能隨時變現、持有時間不超過一年的投資，包括不超過一年的股票、債券、基金等有價證券和其他投資。
7、其他。指除以上資產之外的流動資產。
流動資產的特點主要表現在以下幾個方面：
第一，周轉速度快。
流動資產在使用中經過一個生產經營周期，就改變其實物形態，并將全部價值轉移到所形成商品中去，構成成本費用的組成部分，然后從營業收入中得到補償。
第二，變現能力強。
各種形態的流動資產都可以在較短的時間內出售和變賣，具有較強的變現能力，是企業對外支付和償還債務的重要保證。
第三，形態多樣化。
流動資產在周轉過程中不斷改變其形態，依次由貨幣形態開始，經過供應、生產、銷售等環節，從一種形態轉化為另一種形態，最后又變為貨幣形態。
二、流動資產評估的特點
1、流動資產評估是單項評估。
2、必須選取準流動資產評估的基準時間。
3、即要認真進行資產清查，同時又要分清主次，掌握重點。
4、流動資產周轉速度快，變現能力強。
三、流動資產評估的程序
1、確定評估對象和評估范圍。
主要做好下列工作：第一，鑒定流動資產。第二，查核待估流動資產的產權。第三，對被評估流動資產進行抽查核實，驗證基礎資料。
2、對有實物形態的流動資產進行質量檢測和技術鑒定。
3、對企業的債權、票據、分期收款發出商品等基本情況進行分析。
4、合理選擇評估方法。
評估方法的選擇，一是根據評估目的選擇，二是根據不同種類流動資產的特點選擇。選擇方法不同，評估的結果不同。
5、評定估算流動資產，產生評估結論。
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