2013年自考房地產法串講筆記（12）

更新時間：2013-07-11 10:09:35 來源：|0

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　　(二)基本農田保護制度：

　　1、基本農田：是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依照土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。

　　2、基本農田保護區的劃定：基本農田保護區以鄉(鎮)為單位進行劃區定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施。劃定的基本農田保護區，由縣級人民政府設立保護標志，予以公告。

　　3、簡述哪些耕地應劃入基本農田保護區來加強管理?

　　答：下列耕地應當劃入基本農田保護區，實行嚴格管理：(1)經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地;(2)有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田;(3)蔬菜生產基地;(4)農業科研、教學試驗田。

　　根據土地利用總體規劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集(鎮)建設用地區周邊的耕地，應當優先劃人基本農田保護區;需要退耕還牧、還林、還湖的耕地，不應當劃人基本農田保護區。基本農田保護區以鄉(鎮)為單位進行劃區定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施。劃定的基本農田保護區，由縣級人民政府設立保護標志，予以公告。任何單位或個人不得破壞或者擅自改變基本農田保護區的保護標志。基本農田劃定后，應經省級人民政府或其授權的市、自治州人民政府組織土地、農業行政主管部門驗收。，

　　4、基本農田保護區的實施：基本農田保護區以鄉(鎮)為單位進行劃區定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施。

　　5、基本農田的保護措施：

　　試述我國法律對基本農田的保護。

　　答：(1)需要占用基本農田應報國務院批準。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征用土地的，必須經國務院批準。

　　(2)實行基本農田補充制度。經國務院批準占用基本農田的，當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃，并補充劃人數量和質量相當的基本農田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則，負責開墾與所占基本農田的數量與質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

　　(3)禁止破壞基本農田。禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。禁止任何單位和個人閑置、荒蕪基本農田。

　　(4)實行基本農田地力等級評定制度?？h級人民政府應當根據當地實際情況制定基本農田地力分等定級辦法，由農業行政主管部門會同土地行政主管部門組織實施，對基本農田地力分等定級，并建立檔案。農村集體經濟組織或者村民委員會應當定期評定基本農田地力等級。有關主管部門應當建立基本農田地力與施肥監測。環境污染監測和評價等制度。

　　(5)實行基本農田保護責任書制度。在建立基本農田保護區的地方，縣級以上地方人民政府應當與下一級人民政府簽訂基本農田保護責任書;鄉(鎮)人民政府應當根據與縣級人民政府簽訂的基本農田保護責任書的要求，與農村集體經濟組織或者村民委員會簽訂

?2013年7月各省市自考考試安排匯總