2015年房地產估價師《經營與管理》命題點歸納3

更新時間：2015-01-22 09:12:13 來源：|0

瀏覽

房地產估價師報名、考試、查分時間免費短信提醒

地區

獲取驗證立即預約

請填寫圖片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚，換張圖片

免費獲取短信驗證碼

摘要 2015年房產估價師正在備考,環球網校整理"2015年房地產估價師《經營與管理》復習資料供大家參考學習!祝您馬到成功!

　　特別推薦：房地產估價師歷年真題(2003-2012)匯總　

　　點擊查看：2015年房地產估價師《經營與管理》命題點歸納匯總

　　確定型決策是指一個方案只有一種確定的結果，只要比較各個方案，就可以作出決策。例如，某城市甲、乙、丙三個地段的繁華程度依次遞減，如果要建立一座購物中心，其地價和未來商業銷售的收益是很容易確定的。如果以銷售收益作為決策依據，決策人將會優先考慮甲地段投資的可能性。一般地說，涉及到房地產投資的土地費、建筑面積、建筑類型、專業人士費、利率、廣告費等問題的決策都屬于確定型決策的范圍。

　　應用確定型決策需具備的條件：

　　第一，可供決策的可行方案有若干個;

　　第二，未來的經濟事件的自然狀態是完全確定的;

　　第三，每個方案的結果是唯一的，并可計量。

　　在滿足上述三個條件下，進行方案的對比，可以直觀地得出優化的房地產投資決策結論。

　　在房地產投資經濟分析中常用的確定型決策方法很多，有凈現值法、內部收益率法、投資回收期法等。每種方法都有其不同的特點和優點，決策者應根據房地產投資決策問題的性質、具備的條件選擇適宜的方法。

　　編輯推薦：

　　2015年房地產估價師考試報考指南

　　2015年房地產估價師vip套餐搶先報名，不過免費重學