2015年房地產估價師《制度與政策》考點:室內環境污染的概念及嚴重性

更新時間：2014-10-31 10:13:18 來源：|0

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　　室內環境污染的概念及嚴重性(掌握)

　　室內與室外的區別，通俗地說是一墻之隔，墻內稱為室內，墻外稱為室外。室內環境和室外環境一樣，共同影響房地產的價值。現在，人們已經逐漸認識到了室內環境污染問題的重要。

　　其原因主要有：

　　①室內環境是人們接觸最頻繁、最密切的環境。

　　②室內環境污染物的種類日益增多。

　　③室內環境污染物越來越不易擴散。

　　室內環境污染的來源(掌握)

　　室內環境污染的來源很多。根據各種污染物形成的原因和進入室內的不同渠道，室內環境污染有室外來源和室內來源兩個方面。室外來源的污染物原存在于室外環境中，但一旦遇到機會，可通過門窗、孔隙或其他管道縫隙等進入室內。這類有害物質的來源主要有：

　　①地層中固有的，如氡及其子體;

　　②地基在建房前已遭受工農業生產或生活廢棄物的污染，如受農藥、化工燃料、汞、生活垃圾等污染，而未得到徹底清理即在其上建造房屋;

　　③該房屋原已受污染，原使用者遷出后未進行徹底清理，使后遷入者遭受危害。

　　室內來源的污染物主要來自建筑材料，尤其是裝修裝飾材料。人們的居住、辦公等室內環境，是由建筑材料所圍成的與外界環境隔開的微小環境，這些材料中的某些成分對室內環境質量有很大影響。很多有機合成材料可向室內釋放許多揮發性有機物，如甲醛、苯、甲苯、醚類、酯類等。這些污染物的濃度有時雖然不很高，但人在它們的長期綜合作用下，會出現不良建筑物綜合癥、建筑物相關疾患等疾病。尤其是在裝有空調系統的建筑物內，由于室內環境污染物得不到及時清除，更容易使人出現某些不良反應及疾病。

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