2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn):控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容
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控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容(掌握)
控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制性指標(biāo)、道路和工程
管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求，強(qiáng)化城市規(guī)劃的控制功能，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。
控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：
①確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界線;
②規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求;
③確定各級支路的紅線位置，控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高;
④根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線;
⑤制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定。
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