2014房地產估價師《制度與政策》考點:預售商品房出現面積差異時的處理
更新時間：2014-06-10 09:05:19
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摘要 2014年房產估價師正在備考,環球網校整理"2014年房地產估價師《制度與政策》復習資料"供大家參考學習!祝您馬到成功!
按套(單元)計價的預售商品房，當出現面積差異時，該如何處理?
按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差范圍內，維持總價款不變;套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產開發企業重新約定總價款。買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
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