2014年房產(chǎn)估價師《制度與政策》考點知識及例題解析13
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房地產(chǎn)交易的管理機構(gòu)及其職責(zé)
房地產(chǎn)交易的管理機構(gòu)主要是指由國家設(shè)立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門及其授權(quán)的機構(gòu)。包括國務(wù)院建設(shè)行政主管部門即建設(shè)部，省級建設(shè)行政主管部門即各省、自治區(qū)建設(shè)廳和直轄市房地產(chǎn)管理局，各市、縣房地產(chǎn)管理部門以及房地產(chǎn)管理部門授權(quán)的房地產(chǎn)交易管理所(房地產(chǎn)市場管理處、房地產(chǎn)交易中心等)
房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)的職責(zé)是:
(1)對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營等活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，查處違法行為，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益;
(2)辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù);
(3)協(xié)助財政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費;
(4)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù);
(5)為建立房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報體系、為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價格，為政府宏觀決策和正確引導(dǎo)市場發(fā)展服務(wù)。
例題：房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)的主要任務(wù)是( )
A.開展房地產(chǎn)股票活動指導(dǎo)和監(jiān)督
B.辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)
C.協(xié)助財政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費
D.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù)
E.為建立房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報體系、為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價格
答案：BCDE
解析：“開展房地產(chǎn)股票活動指導(dǎo)和監(jiān)督”。不是房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)的主要任務(wù)。
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