2014年房地產估價師考試:房地產經營與管理資料3
更新時間：2013-10-14 15:00:47
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摘要 2014年房地產估價師考試:房地產經營與管理
房地產估價師：預售的房地產是否可以抵押
對已預售的房地產，發展商是否可以抵押該房地產?
答：房地產開發商不得抵押已預售的房地產。
房地產估價師：已預售的商品房發展商是否可以設定他項權
對已預售的商品房，發展商是否可以設定他項權?
答：已預售的商品房項目竣工驗收合格交付使用前，預售人不得用該商品房項目及其土地使用權設定他項權。違反此規定，用已預售的商品房項目及其土地使用權設定他項權的，其設定無效。由此造成損失的，由預售人承擔。
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