2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考試大綱(全4科)(24)
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房地產(chǎn)基本制度與政策
第七章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理、《物權(quán)法》確定的不動產(chǎn)登記制度內(nèi)容、房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度、房屋權(quán)屬登記信息查詢、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理和房地產(chǎn)面積測算制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 房地產(chǎn)登記概述
一、房地產(chǎn)登記的概念
二、房地產(chǎn)登記制度的類型
(一)契據(jù)登記制
(二)產(chǎn)權(quán)登記制
1.權(quán)利登記制
2.托倫斯登記制
三、房地產(chǎn)登記的目的和意義
(一)保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
(二)保證交易安全，減少交易成本
(三)為房地產(chǎn)管理奠定基礎(chǔ)
(四)為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理提供科學(xué)依據(jù)
四、房地產(chǎn)登記的任務(wù)
(一)做好登記簿記載工作
(二)做好房地產(chǎn)登記信息化工作
(三)做好房地產(chǎn)登記檔案管理工作
五、房地產(chǎn)登記的原則
(一)權(quán)利主體一致的原則
(二)屬地管理原則
六、《物權(quán)法》確定的不動產(chǎn)登記制度
(一)不動產(chǎn)登記原則
(二)登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)
(三)不動產(chǎn)登記的載體
(四)不動產(chǎn)登記的生效時(shí)間
(五)預(yù)告登記
(六)更正登記、異議登記
更多信息請?jiān)L問：
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