2012年房地產估價師《基本制度與政策》第一章知識點(1)
更新時間：2012-08-29 10:30:21
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
1. 房地產業的細分(兩大行業3大類)
房地產開發業(主體地位)
房地產服務業
物業管理
房地產中介服務業
?咨詢
?估價
?經紀(成熟的房地產市場中，經紀業是主體)
2. 經濟適用房
性質
經濟適用房地具有保障性的政策性商品房(是商品房的一種)
出售價格實行政府指導價，按保本微利原則確定
出售價格確定
實行政府指導價，按保本微利原則確定
經濟適用住房的成本(七項)
征地和拆遷補償費
勘察設計和前期工程費
建安工程費
住宅小區基礎設施建設費
企業管理費，一般控制在2%以下
貸款利息
稅金
開發利潤，按前四項的3%以下
政府的優惠政策-哪些措施降低開發成本(主要五項)
土地無償劃撥
減免行政事業性收費
政府承擔小區外基礎設施建設
控制開發貸款利率
稅收優惠政策
建設的規定
嚴格控制在中小套型
嚴格審定銷售價格
嚴格實行建設項目招標投標制度
供應的規定
供應實行申請、審批和公示制度
集資、合作建房資、合作建房是經濟適用住房建設的組成部分，不得成為變相的實物分房或開發經營
•2012年房地產估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產估價師網上輔導招生簡章
•2012年全國房地產估價師考試報名時間匯總
•2012年房地產估價師由黑敬祥等主講
更多信息請訪問：
編輯推薦
最新資訊
- 房地產估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產估價師備考經驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產估價師備考攻略經驗2025-06-26
- 2025年房地產估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產估價師高效備考攻略：全面提升學習效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產估價師考試?2025-04-08
- 挑戰7個月過4個科目！2025年房地產估價師考試備考攻略2025-03-31
打卡人數
