2012年房地產估價師《理論與方法》精講(57)
更新時間：2012-03-01 14:43:39
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所以，在估算開發利潤時要注意計算基數與利潤率的對應，即采用不同的計算基數，應選用相對應的利潤率，反過來，選用不同的利潤率，應采用相對應的計算基數，不能混淆。從理論上講，同一個開發項目的開發利潤，無論是采用哪種計算基數與其相對應的利潤率來估算，所得的結果都是相同的。$lesson$
例題：直接成本利潤率的計算基數包括( )
A、土地取得成本;
B、開發成本;
C、管理費用;
D、銷售費用。
答案：AB
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