2012年房地產估價師《制度與政策》精講(10)
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二、城市規劃的編制與審批$lesson$
1、城市規劃的編制
設市城市的總體規劃由市人民政府負責組織編制。分區規劃、詳細規劃由市人民政府城市規劃行政主管部門負責組織編制。需要編制城市總體規劃綱要的，由市人民政府負責組織編制。
縣(自治縣、旗)人民政府所在地鎮的總體規劃由縣(自治縣、旗)人民政府負責組織編制。詳細規劃由縣(自治縣、旗)人民政府城市規劃行政主管部門負責組織編制。
其他建制鎮的總體規劃和詳細規劃，由鎮人民政府負責組織編制。
城市規劃的編制需要與相關規劃相協調。
(1)城市總體規劃應當和國土規劃、區域規劃、江河流域規劃、土地利用總體規劃相協調。
(2)《土地管理法》第二十二條規定：城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接，城市總體規劃、村莊和集鎮規劃中建設用地規模不得超過土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模。在城市規劃區內、村莊和集鎮規劃區內，城市和村莊、集鎮建設用地應當符合城市規劃、村莊和集鎮規劃。
例題：設市城市的總體規劃由( )負責組織編制。
A。市人民政府 規劃行政主管部門B.市人民政府建設行政主管部門 C.市人民政府建設和規劃行政主管部門 D市人民政府.
答案：D
解析：市人民政府 規劃、建設行政主管部門無權組織編制設市城市的總體規劃，因此，只能選D
規劃設計與工程建設管理制度與政策(下)
一、內容提要：
1、招投標與建設監理
2、建設工程施工與質量管理
二、考試要求：
熟悉招投標與建設監理，建設工程施工與質量管理。
第三節 招投標與建設監理
一、 建設工程的招標投標管理
為了規范招標投標活動，全國人民代表大會于1999年8月通過了《中華人民共和國招標投標法》。
1、建設工程招標投標的范圍
在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
(1)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;
(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;
(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目;
(4)法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。
例題：下列必須進行招標的包括( )。
A、大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目 B.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目 C.使用國際組織貸款、援助資金的項目 D.自住住宅 E使用外國政府貸款、援助資金的項目
答案：ABCE
解析：自住住宅可以不采取招標形式，因此，ABCE是正確的。
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