2011年房地產估價基本制度與政策備考復習資料68
更新時間：2011-08-09 15:05:40
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(4)中途變更規劃、設計$lesson$
房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未做出書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房;買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
(5)保修責任
當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
例題：對于中途變更規劃、設計房地產的，買受人有權在通知到達之日起()日內做出是否退房的書面答復。
A、10
B.15
C.20
D.30
答案：B
解析：買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。
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