2011年房地產(chǎn)估價(jià)基本制度與政策備考復(fù)習(xí)資料17
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4、城市規(guī)劃的實(shí)施監(jiān)督檢查$lesson$
(1)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督檢查
1)城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)于在城市規(guī)劃區(qū)使用土地和進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)的申請(qǐng)，都要嚴(yán)格驗(yàn)證其申報(bào)條件(包括各類文件和圖紙)是否符合法定要求，有無弄虛作假的情況等。對(duì)于不符合要求的申請(qǐng)，要及時(shí)退回，不予受理。
2)建設(shè)單位或個(gè)人在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證并辦理土地的征用或劃撥手續(xù)后，城市規(guī)劃行政主管部門要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如有關(guān)用地的坐標(biāo)、面積等與建沒用地規(guī)劃許可證規(guī)定不符，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)責(zé)令其改正或重新補(bǔ)辦手續(xù)，否則對(duì)其建設(shè)工程不予審批。
3)建設(shè)單位或個(gè)人在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證件并放線后，要自覺接受城市規(guī)劃行政主管部門的檢查，即履行驗(yàn)線手續(xù)，如若其坐標(biāo)、標(biāo)高，平面布局形式等與建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定不符。城市規(guī)劃行政主管部門就應(yīng)責(zé)令其改正，否則有關(guān)建設(shè)工程不得繼續(xù)施工，并可給予必要的處罰。
4)建設(shè)單位或個(gè)人在施工過程中，城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)對(duì)其建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。
5)城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)對(duì)城市規(guī)劃有重要影響的建設(shè)工程的驗(yàn)收，檢查建設(shè)工程的平面布置、空間布局、立面造型、使用功能等是否符合城市規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。如果發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)視情況提出補(bǔ)救和修改措施，或給予必要的行政處罰。
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