2011年房地產估價基本制度與政策備考復習資料16
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(2)建設工程的規劃審批程序$lesson$
1)建設申請。有關建設單位或個人持法律規定的有關文件向城市規劃行政主管部門提出申請建設的要求。
2)建設申請的審查。城市規劃行政主管部門對于建設申請進行審查，確定有關建設工程的性質、規模等是否符合城市規劃的布局和發展要求。
3)提出規劃設計要點。在對建設申請進行審查后，城市規劃行政主管部門應根據建設工程所在地區詳細規劃的要求，提出具體的規劃設計要點，作為進行工程設計的重要依據。
(3)建設工程的竣工驗收
城市規劃行政主管部門參加建設工程竣工驗收，主要是監督檢查該建設工程是否符合規劃設計要求核準的設計方案。
(4)竣工資料的報送
城市規劃區內的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后6個月內向城市規劃行政主管部門報送有關竣工資料。
例題1：城市規劃區內的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后( )個月內向城市規劃行政主管部門報送有關竣工資料。
A、1
B.3
C.6
D.9
答案：C
解析：城市規劃區內的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后6個月內向城市規劃行政主管部門報送有關竣工資料。
例題2：城市規劃管理中的報建審批管理程序依次是()。(2005年試題)
A.核發建設用地規劃許可證、核發項目選址意見書、核發建設工程規劃許可證
B.核發項目選址意見書、核發建設用地規劃許可證、核發建設工程規劃許可證
C.核發建設用地規劃許可證、核發建設工程規劃許可證、核發項目選址意見書
D.核發項目選址意見書、核發建設工程規劃許可證、核發建設用地規劃許可證
答案：B
解析：城市規劃的實施管理主要是報建審批管理和批后管理兩部分內容。報建審批管理主要包括對建設項目選址審批核發項目選址意見書，對城市用地審批核發建設用地規劃許可證，對建設工程審批核發建設工程規劃許可證。
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