房估師理論與方法備考習(xí)題及答案精選(2)
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1.成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營(yíng)成本確定的租金，由( )因素構(gòu)成。
A.折舊費(fèi)
B.維修費(fèi)
C.管理費(fèi)
D.投資利息
E.房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com
標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD
2.有關(guān)非專業(yè)估價(jià)，下列說(shuō)法正確的是( )。
A.由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B.是一種專業(yè)意見(jiàn)
C.具有社會(huì)公信力
D.不用承擔(dān)法律責(zé)任
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
3.有關(guān)專業(yè)估價(jià)下列說(shuō)法不正確的是 ( )。
A.由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B.任何人都可以做出
C.具有社會(huì)公信力
D.是一種專業(yè)意見(jiàn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：B
4.房地產(chǎn)估價(jià)專指 ( )。
A.房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
B.房屋工程質(zhì)量評(píng)估
C.房屋使用功能評(píng)估
D.房屋完損等級(jí)評(píng)估
標(biāo)準(zhǔn)答案：A轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com
5.下列有關(guān)估價(jià)委托人描述正確的是( )。
A.向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求，與估價(jià)機(jī)構(gòu)訂立估價(jià)委托合同的單位或個(gè)人
B.向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求，與估價(jià)機(jī)構(gòu)訂立估價(jià)委托合同的單位
C.向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求，與估價(jià)機(jī)構(gòu)訂立估價(jià)委托合同的個(gè)人
D.向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求的單位或個(gè)人
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
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