房估師理論與方法備考習題及答案精選(2)
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1.成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營成本確定的租金，由( )因素構(gòu)成。
A.折舊費
B.維修費
C.管理費
D.投資利息
E.房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com
標準標準答案：ABCD
2.有關(guān)非專業(yè)估價，下列說法正確的是( )。
A.由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B.是一種專業(yè)意見
C.具有社會公信力
D.不用承擔法律責任
標準答案：D
3.有關(guān)專業(yè)估價下列說法不正確的是 ( )。
A.由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B.任何人都可以做出
C.具有社會公信力
D.是一種專業(yè)意見
標準答案：B
4.房地產(chǎn)估價專指 ( )。
A.房地產(chǎn)價值進行評估
B.房屋工程質(zhì)量評估
C.房屋使用功能評估
D.房屋完損等級評估
標準答案：A轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com
5.下列有關(guān)估價委托人描述正確的是( )。
A.向估價機構(gòu)提出估價需求，與估價機構(gòu)訂立估價委托合同的單位或個人
B.向估價機構(gòu)提出估價需求，與估價機構(gòu)訂立估價委托合同的單位
C.向估價機構(gòu)提出估價需求，與估價機構(gòu)訂立估價委托合同的個人
D.向估價機構(gòu)提出估價需求的單位或個人
標準答案：A
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