房地產基本制度與政策相關知識問答(1)
更新時間：2010-06-04 10:34:12
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希望老師能對這個知識點代入些數字，通過講解幫助我們理解和記憶。這才是老師起的作用。課講完了，只畫出重點了，還是理解不了那些深奧的概念呀!
答 案
需求彈性系數知識，關鍵是了解一些生要知識點，至于代入些數字，今年開新課時，我會注意這個問題的。同時對于經濟學知識必須多看書，在理解的基礎上，多做題鞏固，如下面一道題：
某類商品住宅價格變動的比率大于其需求量變動的比率，據此可以判斷為該類商品住宅的需求( )。
A.完全無彈性 B.為單一彈性 C.富有彈性 D.缺乏彈性
答案：D
解析：需求價格彈性系數是需求量變動率與價格變動率的比值。以Ed表示需求價格彈性系數，以△Q/Q表示需求量變動率，以△P/P表示價格變動率，則需求價格彈性系數的一般公式為：Ed= = · 。
由于“商品住宅價格變動的比率大于其需求量變動的比率”， 則需求價格彈性系數1>|Ed|>0，表明需求量變動比率的絕對值小于價格變動比率的絕對值，需求曲線比較陡峭，此時稱需求缺乏價格彈性。
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