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房估案例分析:政府及政府機(jī)構(gòu)

更新時(shí)間:2010-05-07 13:31:17 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  政府及政府機(jī)構(gòu)在參與房地產(chǎn)運(yùn)行的過(guò)程中,既有制定規(guī)則的權(quán)力,又有監(jiān)督、管理的職能,在有些方面還會(huì)提供有關(guān)服務(wù)。開發(fā)商從購(gòu)買土地使用權(quán)開始,就不斷和政府的土地管理、城市規(guī)劃、建設(shè)管理、市政管理、房地產(chǎn)管理等部門打交道,以獲取投資許可證;土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、開工許可證、市政設(shè)施和配套設(shè)施使用許可、銷售許可證和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等,作為公眾利益的代表者,政府在參與房地產(chǎn)市場(chǎng)的同時(shí),也對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)其他參與者的行為發(fā)生著影響。

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