經營與管理備考：房地產開發投資
更新時間：2010-03-30 11:00:58
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開發投資的投資者主要是賺取開發利潤，風險較大但回報豐厚;置業投資的投資者則從長期投資的角度出發，希望獲得收益、保值、增值和消費四個方面的利益。環球環球網校網校
當房地產開發投資者主要是建成房地產后推向市場進行銷售，通過轉讓過程收回投資，獲取開發利潤，這時的房地產開發投資通常屬于短期投資，它形成了房地產市場上的增量供給;當房地產開發投資者將建成后的房地產用于出租(如寫字樓、公寓、別墅、倉儲用房等)或經營(如商場、酒店等)時，短期開發投資就轉變成了長期置業投資。要注意明晰這里的“短期投資”與“長期投資”都是相對的概念，由于房地產本身壽命周期長，房地產投資本質上屬于長期投資環球環球網校網校
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