物權(quán)法解釋：第二百一十八條【質(zhì)權(quán)放棄及其他擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)原則】

　　第二百一十八條　質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。

　　【解釋】本條是關(guān)于質(zhì)權(quán)放棄及其他擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)原則的規(guī)定。

　　放棄質(zhì)權(quán)是質(zhì)權(quán)人對自己權(quán)利處分的一種形態(tài)，其有權(quán)放棄質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)，因此可能對其他擔(dān)保人造成影響，其他擔(dān)保人要根據(jù)質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)的情形決定是否免除擔(dān)保責(zé)任。

　　(一)質(zhì)權(quán)的放棄

　　質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)，是指質(zhì)權(quán)人放棄其因享有質(zhì)權(quán)而優(yōu)先于普通債權(quán)人就質(zhì)物受清償?shù)臋?quán)利的行為。質(zhì)權(quán)人有權(quán)處分自己的質(zhì)權(quán)。當(dāng)質(zhì)權(quán)人以放棄質(zhì)權(quán)的方式處分質(zhì)權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合法律的規(guī)定。質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)應(yīng)當(dāng)明示。質(zhì)權(quán)人不行使質(zhì)權(quán)或者怠于行使質(zhì)權(quán)的，不能推定為質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)，原因可能是多方面的。如果是質(zhì)權(quán)人單方的意思表示，無須取得出質(zhì)人的同意。質(zhì)權(quán)因質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)而消滅。

　　(二)其他擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)原則

　　質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)，不得有損于其他利害關(guān)系人的利益。有時(shí)，在同一債權(quán)上既有質(zhì)權(quán)擔(dān)保又有其他擔(dān)保。在這種情況下，質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)時(shí)，則直接影響其他擔(dān)保人的利益。為了確保其他擔(dān)保人的利益不因其放棄質(zhì)權(quán)的行為而受到影響，本條規(guī)定，在質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)時(shí)，如果是債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥?nèi)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;但其他擔(dān)保人承諾仍然承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，法律并不干涉。例如，某項(xiàng)債權(quán)既有質(zhì)押擔(dān)保，又有保證的，質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)，必然會(huì)對保證人造成影響。因?yàn)槿绻麄鶆?wù)人不履行債務(wù)，其質(zhì)物所產(chǎn)生的質(zhì)權(quán)被質(zhì)權(quán)人放棄后，擔(dān)保責(zé)任則將由保證人全部承擔(dān)，加重了保證人的負(fù)擔(dān)。本著公平的原則，在質(zhì)權(quán)擔(dān)保是主債權(quán)的全部時(shí)，質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)的，保證人免除全部保證責(zé)任;在質(zhì)權(quán)擔(dān)保的是主債權(quán)的部分責(zé)任時(shí)，質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)的，保證人免除質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)范圍所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

更多信息請?jiān)L問：房地產(chǎn)估價(jià)師頻道   房地產(chǎn)估價(jià)師論壇

?2009年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月17.18日
?09房地產(chǎn)估價(jià)師老師輔導(dǎo)，現(xiàn)在報(bào)名可獲贈(zèng)08年課程！
?環(huán)球網(wǎng)校2009房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程輔導(dǎo)方案