09年房地產估價師復習精選答疑(1)
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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學員問題：某宗房地產的土地面積為1000平方米，建筑面積為1400平方米，現需拆除重建，估計建筑面積的拆除費用和殘值分別為300元/平方米和50元/平方米，則該宗土地的減價修正額為( )元/平方米。
A、50 B、250 C、300 D、350
答案：D
答案為何不是B
老師答復：
該宗土地的減價修正額應這樣計算：1400*(300-50)/1000=350(元/平方米)
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