2010年房估師復習:拆遷估價結果公示和異議處理
更新時間：2009-12-16 09:33:43
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(一)拆遷估價初步結果公示和估價報告送達
估價機構應將分戶的初步估價結果向被拆遷人公示7日，并進行現場說明，聽取有關意見。公示期滿后，估價機構應向委托人提供委托范圍內被拆遷房屋的整體估價報告和分戶估價報告。委托人應向被拆遷人轉交分戶估價報告。
(二)拆遷估價報告疑問處理
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拆遷人或被拆遷人對估價報告有疑問的，可以向估價機構咨詢。估價機構應當向其解釋拆遷估價的依據、原則、程序、方法、參數選取和估價結果產生的過程。
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(三)拆遷估價結果異議處理
拆遷當事人對估價結果有異議的，可以自收到估價報告之日起5日內，向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估。
(四)復核估價和另行估價
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拆遷當事人向原估價機構申請復核估價的，該估價機構應當自收到書面復核估價申請之日起5日內給予答復。估價結果改變的，應當重新出具估價報告;估價結果沒有改變的，出具書面通知。拆遷當事人另行委托估價機構評估的，受托估價機構應當在10日內出具估價報告。
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