2010年房估師復習:被拆遷房屋性質和面積的認定
瀏覽
收藏
被拆遷房屋性質和面積的認定是對被拆遷房屋進行估價的一個前置程序，按照建設部《城市房屋拆遷估價指導意見》(以下稱《指導意見》)第十二條第二款的規(guī)定，被拆遷房屋的性質和面積一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準;各地對被拆遷房屋的性質和面積認定有特別規(guī)定的，從其規(guī)定;拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質或者面積協(xié)商一致的，從其協(xié)商結果。
該《指導意見》)第十二條第三款規(guī)定，對被拆遷房屋的性質不能協(xié)商一致的，應當向城市規(guī)劃行政主管部門申請確認。對被拆遷房屋的面積不能協(xié)商一致的，可以向依照《房產(chǎn)測繪管理辦法》設立的房屋面積鑒定機構申請鑒定;沒有設立房屋面積鑒定機構的，可以委托具有房產(chǎn)測繪資格的房產(chǎn)測繪單位測算。
轉自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
該《指導意見》)第十二條第四款規(guī)定，對拆遷中涉及的被拆遷房屋的性質和面積認定的具體問題，由市、縣規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)管理部門制定辦法予以解決。
轉自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
被拆遷人在拿到《被拆遷房屋估價報告》以后，應該檢查被拆遷房屋性質和面積的認定是與該《指導意見》第十二條或當?shù)貙Ρ徊疬w房屋的性質和面積認定特別規(guī)定的規(guī)定相一致，如果不一致，應該及時向估價機構和拆遷人提出異議。
更多信息請訪問：房地產(chǎn)估價師頻道 房地產(chǎn)估價師論壇
·2010年房地產(chǎn)估價師考試時間：10月16.17日
·2010房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導招生簡章
·2010年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講
最新資訊
- 房地產(chǎn)估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產(chǎn)估價師備考經(jīng)驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗2025-06-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產(chǎn)估價師高效備考攻略：全面提升學習效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產(chǎn)估價師考試?2025-04-08
- 挑戰(zhàn)7個月過4個科目！2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略2025-03-31
打卡人數(shù)
