房地產(chǎn)估價理論與方法在建工程(轉(zhuǎn)讓)
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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問題
在建工程(轉(zhuǎn)讓)應詳細核查哪些項目狀況?
解析
(1)土地使用權(quán)以出讓方式取得的，是否已經(jīng)支付了全部土地出讓金;
(2)土地使用權(quán)是否已經(jīng)依法登記，取得產(chǎn)權(quán)證書;
(3)政府相關管理部門的批準文件是否齊全。包括建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證(或開工證)、預售許可證是否取得等。
(4)房地產(chǎn)建設的開發(fā)投資總額是否已經(jīng)完成25%
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