2008年房地產估價師考試大綱《房地產估價相關知識》第九章
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第五部分房地產估價相關知識
第九章保險知識
考試內容
本部分的考試目的是測試應考人員對保險基本概念、保險的形成條件、保險的職能、保險合同、保險公司等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內容
第一節保險概述
一、保險的概念
二、保險形成的條件
（一）可保危險的存在
（二）多個經濟單位的結合
（三）隨機事件的科學化
三、保險的職能
（一）保險的基本職能
1．分散危險
2．組織經濟補償
（二）保險的派生職能
1．融通資金
2．防災防損
3．分配
四、保險的種類
（一）商業保險、社會保險與政策保險
1．商業保險
2．社會保險
3．政策保險
（二）財產保險、責任保險、信用保證保險與人身保險
1．財產保險
2．責任保險
3．信用保證保險
4．人身保險
（三）自愿保險與強制保險
1．自愿保險
2．強制保險
（四）定值保險與不定值保險
1．定值保險
2．不定值保險
（五）單一危險保險與綜合危險保險
1．單一危險保險
2．綜合危險保險
五、保險的基本原則
（一）最大誠信原則
（二）保險利益原則
（三）近因原則
（四）損失補償原則
六、保險合同
（一）保險合同的概念
（二）保險合同的主體
1．保險合同的當事人
2．保險合同的關系人
3．保險合同的輔助人
（三）保險合同的客體
（四）保險金額與保險費
（五）保險合同的其他事項
（六）保險合同的訂立、變更與終止
第二節保險公司
一、保險公司的概念和組織形式
（一）保險公司的概念
（二）我國保險公司的組織形式
二、保險公司設立的條件
三、保險的業務范圍
四、保險經營規則
五、保險業監管
（一）保險業監督管理的必要性
1．保護被保險人利益的需要
2．保險是一個特殊的行業
3．維護社會安定的需要
4．國際交往的需要
（二）保險業監管的內容
第三節房地產保險
一、財產保險
（一）企業財產保險
（二）城鄉居民房屋保險
（三）建筑工程一切險
二、責任保險
（一）產品責任險
（二）職業責任保險
三、信用保證保險
（一）信用保險
（二）保證保險
1．建筑工程承包合同保險
2．貸款購房保證保險
四、人身保險
（一）建筑工程團體人身意外傷害保險
（二）安居定期保險
考試要求
1．掌握保險的概念
2．了解保險形成的條件
3．掌握保險的職能
4．掌握保險的種類
5．熟悉保險的基本原則
6．熟悉保險合同
7．了解保險公司
8．熟悉房地產保險
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