關于《征求意見稿》高頻次問題的【非官方答疑】!僅供參考!
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問：已取得房地產估價師的人員需要從事土地估價業務是否需要重新考取新房地產估價師?
答：首要要明確：原房地產估價師資格證書和原土地估價師資格證書效力不變。同時取得上述兩本證書的人員，可直接換領新房地產估價師職業資格證書。所以你只取得了其中一個證，如果想開具另一個的評估報告，肯定要重新考試的，至于需要考的科目，因為改革意見稿里沒有相關說明，我們只能等后續的細則。
問：成績滾動周期2年變4年，意思是4年之內考過4科就行了?
答：是的，在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得房地產估價師職業資格證書。但是需要等到新的《房地產估價師職業資格制度規定》通過并實行后才能實施哦~今年不一定可以按照新政策組織考試。
問：專科不能考了嗎，那專升本函授可以考嗎？
答：文件中對于報考條件說明中，學歷要求寫：“具有高等院校專科以上學歷”是包含大專學歷的，所以改革后大專學歷是可以報考的。
問：過了兩科，今年另外兩科是按新政策還是舊政策？
答：這個問題可以分成兩部分來回答，①今年是否會按照新的規則組織考試;②若是按照新政策的話，以前考過的科目還有效嗎?
第一個問題：今年是否能按照新規定組織考試還沒有確定，大家可以參考造價：2018年1月發布征求意見稿，2018年7月公布最終意見。2018年考試開始施行、監理：2019年7月發布征求意見稿，2020年3月公布最終意見，2020年考試開始施行，根據以往其他考試改革的經驗看，改革已經發布后，都是在1年后才開始正式實行，所以今年房地產估價師不一定會開始按照新政策考試。
第二個問題：新政策沒有對已經考過科目的成績應該如何考試，所以還是得等后續的細則(但小編覺得沒有明確說明或者也意味著今年還是按照舊政策考試，讓已經考過的考生有機會在今年把剩余的科目考過)。
問：現階段房估應如何備考?
答：無論考試科目如何變化，《房地產估價理論與方法》、《房地產估價基礎與實務》仍然是考試的重點，且《房地產估價規范》、《房地產估價基本術語標準》等未發生變化，在考試通知正式下發之前可以重點復習《房地產估價理論與方法》、《房地產估價基礎與實務》兩個科目，以不變應萬變。
小編知道關于考試大家有很多問題需要得到明確解答，但目前從文件中能得出的結論僅能讓我給出以上的解答，如果需要更確定的解答，可以電話當地人事考試網咨詢(但我覺得目前官方也未必能給出明確答案，畢竟這僅是一份改革征求意見稿)
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