2021年房地產基本制度與政策復習資料：住房置業擔保概述
更新時間：2021-06-01 13:09:28
來源：環球網校
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摘要 2021年房地產估價師考試在即，臨近考試，各位考生應加強常考考點記憶，接下來小編將房地產估價師基本制度與政策復習資料：住房置業擔保概述考點分享給大家，希望對大家備考有所幫助：
住房置業擔保概述
住房置業擔保是指依照《住房置業擔保管理試行辦法》設立的住房置業擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
把握三個概念：
1.住房置業擔保公司提供的住房置業擔保，是個人住房貸款擔保方式的一種補充;
2.住房置業擔保是特定專業性擔保機構提供的保證擔保，區別于其他形式的住房保證擔保行為;
3.住房置業擔保規定了保證方式和反擔保方式，住房置業擔保提供的保證方式是連帶責任擔保。
【例題】按照《住房置業擔保管理試行辦法》的規定，住房置業擔保公司提供的擔保是( )擔保。
A.一般保證
B.貸款人、保證人分擔責任的比例保證
C.連帶責任保證
D.信譽保證
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是住房置業擔保概述。住房置業擔保是指依照《住房置業擔保管理試行辦法》設立的住房置業擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。參見教材P210。
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