房地產(chǎn)估價(jià)師是做什么的?

房地產(chǎn)估價(jià)師的職責(zé)是對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值等因素做出全面、客觀、準(zhǔn)確的判斷。從開(kāi)發(fā)方面來(lái)講，估價(jià)師的評(píng)估結(jié)果會(huì)有效的影響到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)某一項(xiàng)目地開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的管理決策;從買賣方來(lái)講，在房產(chǎn)中介領(lǐng)域 ，估價(jià)師的鑒定結(jié)論也會(huì)變成平常人選購(gòu)和更換房子的信賴準(zhǔn)則。因此，房地產(chǎn)估價(jià)師在定價(jià)全過(guò)程中，務(wù)必要公平、客觀、誠(chéng)信 ，不可有一切虛假行為。2002年，住建部創(chuàng)建了房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人信用檔案資料 ，及時(shí)公開(kāi)向社會(huì)發(fā)展發(fā)布評(píng)估師的優(yōu)良或各種不良行為信息，有效的對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域的職業(yè)道德規(guī)范問(wèn)題予以規(guī)范監(jiān)督。

具體來(lái)講，房地產(chǎn)評(píng)估師的職責(zé)主要包括以下三個(gè)方面：

1.評(píng)估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和使用收益;

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本測(cè)算、可行性分析及投資評(píng)估;

3.參與房地產(chǎn)投資策略的制定，并出示專業(yè)提議;

房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)發(fā)展趨勢(shì)如何?

從中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估師總數(shù)已超出25萬(wàn)，其中獲得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的有3.5萬(wàn)人，申請(qǐng)注冊(cè)執(zhí)業(yè)的有近三萬(wàn)人，大學(xué)及以上學(xué)歷的占注冊(cè)量的85%。由數(shù)據(jù)可以清楚的看到，一支高質(zhì)量的房地產(chǎn)評(píng)估師隊(duì)伍已基本形成，然而面對(duì)海外諸多著名資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)涌進(jìn)我國(guó)的實(shí)際情況，我國(guó)房產(chǎn)評(píng)估優(yōu)秀人才需求量仍然很高。據(jù)專業(yè)人士透露，當(dāng)前中國(guó)房產(chǎn)評(píng)估師的缺口依然能夠達(dá)到二十萬(wàn)的數(shù)字，能力資深、經(jīng)驗(yàn)豐富的估價(jià)師備受公司親睞。(數(shù)據(jù)來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)

通過(guò)上面的解答你有沒(méi)有對(duì)地產(chǎn)估價(jià)師主要工作及職業(yè)前景有了更清楚的了解呢，2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間確定為11月13日-14日，現(xiàn)在距離考試還有時(shí)間，如果你想?yún)⒓?021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試，那就趕緊準(zhǔn)備起來(lái)吧!各位考生可以通過(guò) 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，及時(shí)獲取報(bào)名信息，避免錯(cuò)過(guò)一年一度的房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名。