房地產估價師是做什么的?

房地產估價師的職責是對房地產價值等因素做出全面、客觀、準確的判斷。從開發方面來講，估價師的評估結果會有效的影響到房地產開發公司對某一項目地開發設計的管理決策;從買賣方來講，在房產中介領域 ，估價師的鑒定結論也會變成平常人選購和更換房子的信賴準則。因此，房地產估價師在定價全過程中，務必要公平、客觀、誠信 ，不可有一切虛假行為。2002年，住建部創建了房地產估價師個人信用檔案資料 ，及時公開向社會發展發布評估師的優良或各種不良行為信息，有效的對房地產評估領域的職業道德規范問題予以規范監督。

具體來講，房地產評估師的職責主要包括以下三個方面：

1.評估房地產資產的市場價值和使用收益;

2.負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;

3.參與房地產投資策略的制定，并出示專業提議;

房地產估價師的職業發展趨勢如何?

從中國房地產估價師與房地產經紀人學會的統計數據顯示，目前我國房地產評估師總數已超出25萬，其中獲得房地產估價師執業資格的有3.5萬人，申請注冊執業的有近三萬人，大學及以上學歷的占注冊量的85%。由數據可以清楚的看到，一支高質量的房地產評估師隊伍已基本形成，然而面對海外諸多著名資產評估機構涌進我國的實際情況，我國房產評估優秀人才需求量仍然很高。據專業人士透露，當前中國房產評估師的缺口依然能夠達到二十萬的數字，能力資深、經驗豐富的估價師備受公司親睞。(數據來源網絡，僅供參考)

通過上面的解答你有沒有對地產估價師主要工作及職業前景有了更清楚的了解呢，2021年房地產估價師考試時間確定為11月13日-14日，現在距離考試還有時間，如果你想參加2021年房地產估價師考試，那就趕緊準備起來吧!各位考生可以通過 免費預約短信提醒，及時獲取報名信息，避免錯過一年一度的房地產估價師報名。