2019房地產估價師《經營與管理》第四章考點：競爭者分析
更新時間：2018-11-29 15:27:48
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摘要 教材是備考房地產估價師考試的重要參考資料，環球網校小編給大家整理了2019房地產估價師《經營與管理》第四章考點：競爭者分析，希望對考生們備考有所幫助。
競爭者分析
1.識別競爭者
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項目 |
內容 |
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何為競爭者 |
·產品或服務相類似 |
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如何識別 |
產業方面－產品細分 |
競爭者是提供同一類產品或可相互替代產品的企業 |
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市場方面－市場細分 |
競爭者是那些滿足相同市場需要或服務于同一目標市場的企業 |
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2.確定競爭者的目標
■要搞清競爭者在市場上追求的目標是什么
■本質上當然是利潤的最大化
■但企業對利潤目標的側重點不同
·美國-追求短期利潤
·日本-追求市場份額
3.確定競爭者的戰略
各企業采取的戰略越相似，它們之間的競爭就越激烈。
4.判斷競爭者的反應模式
■從容不迫型競爭者-不怎么反應
■選擇型競爭者-有的反應，有的不反應
■兇猛型競爭者-什么都反應
■隨機型競爭者-或反應或不反應
5.企業應采取的對策的依據
■競爭者的強弱
■競爭者與本企業的相似程度
■競爭者表現的好壞
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