2018年房地產估價師《理論與方法》第十一章教材解讀：城鎮基準地價的含義
更新時間：2018-10-12 09:39:08
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第十一章 地價評估和地價分攤
第三節 城鎮基準地價評估
城鎮基準地價的含義：
城鎮基準地價簡稱基準地價，是在某個城鎮的一定區域范圍內，劃分土地級別或不同均質地域，按照商業、居住、工業等用途，分別評估確定的一定使用期限的建設用地使用權在某一時點的平均價格。
每個城鎮的基準地價都有其特定的內涵，包括對應的估價時點(基準日期)、土地用途、土地使用權性質、土地使用期限、容積率和土地開發程度等。
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