2018年房地產估價師《制度與政策》第八章教材考點：房地產中介服務行業管理內容
瀏覽
收藏
相關推薦：2018年房地產估價師《制度與政策》第八章教材考點匯總
第八章房地產中介服務管理制度與政策
第一節房地產中介服務行業管理概述
房地產中介服務行業管理內容：
房地產中介服務是房地產經營活動中重要的組成部分。為規范房地產中介服務管理，保障當事人的合法權益，依照《城市房地產管理法》的有關規定，國務院住房和城鄉建設主管部門先后制定了《房地產估價機構管理辦法》《注冊房地產估價師管理辦法》和《房地產經紀管理辦法》，加強對房地產中介服務行業管理。
房地產行政主管部門作為房地產中介服務的行業主管部門，主要依據上述法律法規對房地產中介服務實施行業監督管理，使房地產中介服務行業真正成為與社會主義市場經濟相適應，自主經營、自擔風險、自我約束、自我發展、平等競爭的經濟組織，促進中介服務機構獨立、客觀、公正地執業。
(一)房地產中介服務人員的資格管理
目前，我國已初步建立了與房地產市場發展相適應的房地產中介服務人員資格認證制度。房地產行政主管部門通過實施中介服務人員資格認證制度對房地產中介服務人員進行管理。
從事房地產估價、房地產經紀活動的人員要求如下：
1.房地產估價人員。國家實行房地產價格評估人員資格制度。房地產估價師執業資格考試，由國務院住房城鄉建設主管部門和人事行政主管部門共同負責。
2.房地產經紀人員。國家實行房地產經紀人員職業資格制度。房地產經紀人員職業資格屬水平評價類職業資格，包括高級房地產經紀人、房地產經紀人和房地產經紀人協理。
(二)房地產中介服務機構管理
對中介服務機構的管理主要采取備案、資質分級、資信評價與日常監督相結合的管理模式。從事房地產中介服務活動應設立相應的房地產中介服務機構。
根據《城市房地產管理法》，設立房地產中介服務機構應當具備下列條件：
1.有自己的名稱、組織機構;
2.有固定的服務場所;
3.有規定數量的財產和經費;
4.有足夠數量的專業人員。從事房地產估價業務的，須有規定數量的房地產估價師;從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀人。
5.法律、法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構，應當向當地工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照后的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上房地產行政主管部門備案。
最新資訊
- 房地產估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產估價師備考經驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產估價師備考攻略經驗2025-06-26
- 2025年房地產估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產估價師高效備考攻略：全面提升學習效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產估價師考試?2025-04-08
- 挑戰7個月過4個科目！2025年房地產估價師考試備考攻略2025-03-31
打卡人數
