2018年房地產估價師《經營與管理》重點講解：可行性研究的依據
更新時間：2018-08-30 09:16:03
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第八章 房地產開發項目可行性研究
第一節 可行性研究概述
可行性研究的依據：
可行性研究的依據主要有下列方面：
(1)國家相關法律法規。
(2)國民經濟和社會發展規劃、城鄉規劃、土地利用規劃、住房建設規劃以及行業發展規劃。
(3)國家宏觀調控政策、產業政策、行業準人標準。
(4)城鄉規劃行政主管部門出具的規劃意見。
(5)《國有建設用地使用權出讓合同》或國有建設用地使用權證書，國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見或國有土地使用權出讓文件。
(6)環境保護行政主管部門出具的環境影響評價文件的審批意見。
(7)交通行政主管部門出具的交通影響評價文件的意見。
(8)自然、地理、氣象、水文地質、經濟、社會等基礎資料。
(9)有關工程技術方面的標準、規范、指標、要求等資料。
(10)國家規定的相關經濟參數和指標。
(11)項目備選方案的土地利用條件、規劃設計條件以及備選規劃設計方案等。
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