2018年房地產估價師《經營與管理》重點講解：企業應采取的對策
更新時間：2018-06-07 09:35:36
來源：環球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 環球網校整理了2018年房地產估價師《經營與管理》重點講解：企業應采取的對策，供大家參考，更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
相關推薦：2018年房地產估價師《經營與管理》第四章重點講解匯總
第四章 房地產市場調查與分析
第四節 競爭者分析
企業應采取的對策：
企業明確了主要競爭者并分析了競爭者的優勢、劣勢和反應模式之后，就要決定自己的對策：進攻誰、回避誰，可根據以下幾種情況做出決定：
(一)競爭者的強弱
多數企業認為應以較弱的競爭者為進攻目標，因為這可以節省時間和資源，事半功倍，但是獲利較少;反之，有些企業認為應以較強的競爭者為進攻目標，因為這可以提高自己的競爭能力并且獲利較大，而且即使強者也總會有劣勢。
(二)競爭者與本企業的相似程度
多數企業主張與相近似的競爭者展開競爭，但同時要注意避免摧毀相近似的競爭者，因為其結果可能對自己反而更為不利。如美國A建筑公司在20世紀 70年代末和與其同樣規模的B建筑公司競爭中大獲全勝，導致競爭者完全失敗而將公司全部賣給競爭力更強大的c建筑公司，結果使A建筑公司面對更為強大的競爭者，處境更為艱難。
(三)競爭者表現的好壞
有時競爭者的存在對企業是必要的和有益的。競爭者可能有助于增加市場總需求，可分擔市場開發和產品開發的成本，并有助于使新技術合法化;競爭者為吸引力較小的細分市場提供產品，可導致產品差異性的增加;最后，競爭者還加強企業同政府管理者或同職工的談判力量。但是，企業并不是把所有的競爭者都看成是有益的，因為每個行業中的競爭通常都有表現良好和具破壞性的兩種類型。表現良好的競爭者按行業規則行動，按合理的成本定價;他們致力于行業的穩定和健康發展;他們將自己限定在行業的某一部分或細分市場中，他們激勵其他企業降低成本或增加產品差異性;他們接受合理的市場份額與利潤水平。而具有破壞性的競爭者則不遵守行業規則，他們常常不顧一切地冒險，或用不正當手段擴大市場份額等，從而擾亂了行業的均衡。
編輯推薦
最新資訊
- 房地產估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產估價師備考經驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產估價師備考攻略經驗2025-06-26
- 2025年房地產估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產估價師高效備考攻略：全面提升學習效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產估價師考試?2025-04-08
- 挑戰7個月過4個科目！2025年房地產估價師考試備考攻略2025-03-31
打卡人數
