2018年房地產估價師《理論與方法》教材解讀：房地產的基本存在形態
更新時間：2018-06-01 11:11:14
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第二章 房地產及其描述
第一節 房地產的含義
房地產的基本存在形態：
房地產雖然包括土地和建筑物兩大部分，但并不意味著只有土地與建筑物合在一起時才稱為房地產，單純的土地或者單純的建筑物都屬于房地產，是房地產的一種存在形態。歸納起來，房地產有土地、建筑物、房地三種基本存在形態。
房地產含義的總結：
對上述房地產含義的內容進行歸納總結可知：房地產有不動產、物業等不同名稱，包括土地、建筑物和其他地上定著物三個部分，同時又是實物、權益和區位的"三位一體";對房地產的實物還可從有形的實體、該實體的質量以及該實體組合完成的功能三個方面進行認識。房地產有土地、建筑物、房地三種基本存在形態;土地是一個包含地表、地上空間和地下空間的三維立體空間;建筑物包括房屋和構筑物，又可分為建筑結構、設施設備和裝飾裝修等部分。
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