2018年房地產估價師《制度與政策》考點：居住區的用地構成和規模
更新時間：2018-04-19 10:40:18
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居住區的用地構成和規模：
居住區的用地構成
居住區的用地根據不同的功能要求，一般可分為以下四類。
(1)住宅用地：指居住建筑基底占有的用地及其前后左右必須留出的一些空地(住宅日照間距范圍內的土地一般都列入居住建筑用地)，其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁綠地和雜務院等。
(2)公共服務設施用地：指居住區各類公共建筑和公用設施建筑物基底占有的用地及其周圍的專用地，包括專用地中的通路、場地和綠地等。
(3)道路用地：指居住區范圍內的不屬于上兩項內道路的路面以及小廣場、停車場、回車場等。
(4)綠化用地：指居住區內滿足規定的日照要求、安排有游憩活動設施的、供居民共享的游憩綠地，包括居住區公園、小游園和組團綠地及其他塊狀、帶狀綠地等。
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