2018年房地產估價師《制度與政策》考點：房地產交易管理
更新時間：2018-03-21 10:32:47
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房地產交易管理的概述和原則：
房地產交易管理是指政府房地產管理部門及其他相關部門采取法律的、行政的、經濟的手段，對房地產交易活動進行指導和監督，是房地產市場管理的重要內容。
1988年原建設部、國家物價局、國家工商行政管理局發布的《關于加強房地產交易市場管理的通知》中明確規定：“城鎮房地產交易，包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉讓、抵押，城市土地使用權的轉讓以及其他在房地產流通過程中的各種經營活動，均屬房地產交易活動管理的范圍，其交易活動應通過交易所進行。”1994年7月5日頒布的《城市房地產管理法》則對房地產交易進行了更為明確的立法解釋：房地產交易包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃三種形式。
房地產交易行為是平等的民事主體之間的民事行為，應當遵循自愿、公平、誠實信用等原則。
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