2018年房地產估價師相關知識考點：城市發展戰略
更新時間：2018-02-19 08:35:01
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(一)城市發展戰略的含義
在進行城市規劃之前首先要確定城市發展戰略與目標。城市發展戰略是指在較長時期內，人們從城市的各種因素、條件和可能變化的趨勢預測出發，做出關系到城市經濟、社會、環境發展全局的根本謀劃和對策。具體地說，城市發展戰略是城市經濟、社會、建設三位一體的統一的發展戰略。
城市發展戰略直接影響到城市發展的方向、速度和前景，科學合理的城市發展戰略是城市持續健康發展的保證。制定城市發展戰略與目標是整個城市政府的任務與職能。
(二)城市發展戰略的主要內容
城市發展戰略由一系列具體的城市發展目標以及實現這些目標的措施所組成。城市發展戰略及其具體目標通常分為三個方面的內容：
(1)經濟發展目標。包括國內生產總值(GDP)等經濟總量指標、人均國民收入等經濟效益指標以及第一、二、三產業之間的比例等經濟結構指標。
(2)社會發展目標。包括總人口規模等人口總量指標、年齡結構等人口構成指標，人均壽命等反映居民生活水平的指標以及居民受教育程度等人口素質指標。
(3)建設水平目標。包括建設規模、土地利用結構、人際環境質量、基礎設施水平等方面的指標。
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