房地產權屬登記管理的原則?
更新時間：2017-12-07 09:45:06
來源：環球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 【導讀】環球網校整理了"房地產權屬登記管理的原則?"，供大家參考，更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快! 特別推薦:2018年房地產估價師考試答疑知識匯總 問題： 房地
【導讀】環球網校整理了"房地產權屬登記管理的原則?"，供大家參考，更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
特別推薦:2018年房地產估價師考試答疑知識匯總
問題：
房地產權屬登記管理的原則?
答疑：
(一)權利主體一致的原則
房地產是一個有機的不可分割的整體。因此，房屋所有權人和該房屋占用的土地使用權人，必須同屬一人(包括法人和自然人)，法律、法規另有規定的除外。在辦理產權登記時，如發現房屋所有權人與該房屋所占用的土地使用權人不屬同一人時，應查明原因，查不清的，暫不予辦理登記。
(二)屬地管理原則
房地產是坐落在一定的自然地域上的不可移動的資產。因此，房地產權屬登記管理必須堅持屬地管理原則，即只能由市(縣)房地產管理部門負責所轄區范圍內的房地產產權管理工作;房地產權利人也只能到房屋所在地的市(縣)房地產管理部門辦理產權登記。
例題部分：
例題1：( )是權屬登記管理的根本目的和出發點。
A、保護房地產權利人的合法權益
B、收取登記費
C.行使房管權力
D.保護房管部門的合法權益
答案：A
解析：只有保護房地產權利人的合法權益，才是權屬登記管理的根本目的和出發點。
例題2：房地產權屬登記管理的任務包括( )。
A、做好房地產登記發證工作
B、做好房地產權屬登記信息化工作
C.做好房地產權屬檔案管理工作
D.做好地籍檔案管理工作
E、為征地、拆遷房屋、落實私房政策的房產審查和處理權屬糾紛提供依據
答案：ABCE
解析：做好地籍檔案管理工作，是土地管理部門的職責。
編輯推薦：
編輯推薦
上一篇：房地產權屬登記管理的任務?
下一篇：城市規劃與房地產開發的關系?
最新資訊
- 2025年房地產估價師考試試題題型有哪些，復習順序是什么2025-07-18
- 2025年房地產估價師考什么內容，怎么備考2025-07-03
- 2025年房地產估價師題型分數分布2025-05-05
- 2025年房地產估價師考試科目題型有哪些？復習順序是什么？2025-04-07
- 2025年房地產估價師題型及評分規則2025-03-18
- 利好！房地產估價師執業資格證書可以作為職稱申報條件？2025-02-24
- 2024房地產估價師考試題型2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試方式2024-10-10
- 2024房地產估價師考試科目有哪些？2024-09-26
- 2024年房地產估價師考試題型和考試科目2024-09-24
打卡人數
