房地產權屬登記管理的任務?
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問題：
房地產權屬登記管理的任務?
答疑：
(一)做好房地產登記發證工作
登記發證工作是權屬登記管理的主要的經常性工作。在全國性房地產總登記工作的基礎上，主要的經常性任務就是做好初始取得的土地使用權、新建房屋所有權、房地產權屬的轉讓、變更、他項權利等的登記、核實、確權和發證工作，以及房地產滅失、土地使用權年限屆滿、他項權利終止等的注銷工作。
(二)做好房地產權屬登記信息化工作
《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》提出要建立健全房地產市場信息系統。通過全面、及時、準確地采集房地產市場基礎數據及相關數據，對市場運行狀況和發展趨勢做出準確判斷，及時處理和解決發展中存在的問題，并通過向社會發布市場信息，引導市場理性投資和消費。房地產權屬登記機構通過房地產權屬登記信息化建設，將分散在各個管理環節中的商品房預售許可、預售合同登記備案、房屋權屬登記、租賃合同登記備案等管理信息系統整合，建立房地產權屬登記統一的信息平臺。通過對數據加整合，分析，向社會發布，引導房地產市場健康發展。
(三)做好房地產權屬檔案管理工作
首先要做好現有權屬檔案資料的管理，要針對資料的收集、整理、鑒定、立卷、歸檔、制訂目錄索引和保管等各個環節建立一整套制度，以便檔案的科學管理和方便查閱利用。其次是在初始檔案的基礎上，根據權屬管理提供的權屬轉移、變更情況，對權屬檔案進行不斷修正、補充和增籍、滅籍工作，以保持權屬檔案資料的完整、準確，使圖、檔、卡、冊與實際情況保持一致。
除了以上任務外，權屬登記管理工作還要為征地、拆遷房屋、落實私房政策的房產審查和處理權屬糾紛提供依據。
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