2017年房地產估價師《理論與方法》公式凈收益與資本化率的匹配
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【摘要】"凈收益與資本化率的匹配"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2017年房地產估價師《理論與方法》公式凈收益與資本化率的匹配"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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凈收益與資本化率的匹配：
①由土地收益求取土地價格：土地價格=土地凈收益/土地資本化率
②由建筑物收益求取建筑物價格：建筑物價格=建筑物凈收益/建筑物資本化率
③由房地收益求取房地價格：(環球網校房地產估價師頻道為您整理)房地價格=房地凈收益/綜合資本化率
編輯推薦：
環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
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④由房地收益單獨求取土地價格：
土地價格=房地凈收益—建筑物凈收益/土地資本化率
土地價格=房地凈收益—建筑物價格×建筑物資本化率/土地資本化率
土地價格=房地凈收益/綜合資本化率—建筑物價格
⑤由房地收益單獨求取建筑物價格：(環球網校房地產估價師頻道為您整理)
建筑物價格=房地凈收益—土地凈收益/建筑物資本化率
建筑物價格=房地凈收益—土地價格×土地資本化率/建筑物資本化率
建筑物價格=房地凈收益/綜合資本化率—土地價格
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