2017年房地產估價師《理論與方法》求取比準價格
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【摘要】"求取比準價格"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2017年房地產估價師《理論與方法》求取比準價格"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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求取比準價格：
百分率法下的修正、調整系數連乘公式∶
估價對象價格=可比實例成交價格×交易情況修正系數×交易日期調整系數×房地產狀況調整系數
估價對象價格×(1±S %)×(1±R %)=可比實例成交價格×(1±T %)或者∶
估價對象價格=可比實例成交價格× 1 ×(1±T %)× 1 或者∶
1±S % 1±R %
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環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
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估價對象價格=可比實例成交價格× 100 × 100±T × 100
100±S 100 100±R
百分率法下的修正、調整系數累加公式∶
估價對象價格=可比實例成交價格×(1+交易情況修正系數+交易日期調整系數+房地產狀況調整系數)
估價對象價格×(1±S %±R %)=可比實例成交價格×(1±T %)或者∶
估價對象價格=可比實例成交價格× 1±T % 或者∶
1±S %±R %
估價對象價格=可比實例成交價格× 100±T
100±S±R
差額法下的公式∶
估價對象價格=可比實例成交價格±交易情況修正系數±交易日期調整系數±房地產狀況調整數額
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