投資方面臨的不同風險有哪些?
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【摘要】"投資方面臨的不同風險"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"投資方面臨的不同風險有哪些?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
投資方面臨的不同風險有哪些?
答疑：
1、項目融資中的風險可以分為兩大類;一類是商業風險，主要包括自然風險、外匯風險、經營管理風險和包括通貨膨脹在內的其它風險，另一類是國家風險，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)主要包括主權風險和政治風險。自然風險、交易風險、外匯風險、買賣風險、折算風險通貨膨脹與利率風險、商業風險、竣工風險、經營風險、營運風險、風險收入風險、其它風險、法律對抗其它
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環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
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2、風險投資中的風險主要有：(環球網校房地產估價師頻道為您整理)技術風險、管理風險、市場風險、政策風險等。如果說在項目融資中，投資方同樣面臨著商業風險和國家風險的話，那么在風險投資中風險投資方更多面臨的是商業風險;而且，盡管項目融資中也存在著一定的風險，但相比風險投資中存在的風險而言要小得多。“風險投資”顧名思義，其投資必然伴隨重大風險。即使在風險投資業發展較為成熟的發展中國家，風險投資對于高技術企業投資的成功率也只有 20%--30%，這個比率遠遠低于項目融資的成功率。
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