農村集體土地承包經營權主要包括的內容?
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【摘要】"農村集體土地承包經營權主要包括的內容"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"農村集體土地承包經營權主要包括的內容?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
農村集體土地承包經營權主要包括的內容?
答疑：
(1)占有權，即農村集體土地承包經營權人對所承包的集體所有的土地享有直接控制并支配的權利。
(2)使用權，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)即農村集體土地承包經營權人可以按照承包土地的自然屬性、約定用途進行農業經營使用。
(3)收益權，即農村集體土地承包經營權人可以在地上種植、養殖、畜牧而取得相關農作物、水產品和畜牧禽類等的所有權。承包人將農村集體土地承包經營權流轉的，可以獲得流轉收益。
(4)出租權，即指農村集體土地承包經營權人將土地承包經營權充足以便取得租金的權利。
(5)轉讓權，即農村集體土地承包經營權人可以將土地承包經營權轉讓給他人，但是若是以家庭承包方式取得的土地承包經營權，轉讓時需要經發包方同意。
(6)轉包權，即指農村集體土地承包經營權人以承包方式將農業用地交與他人經營的權利。
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(7)入股權，即農村集體土地承包經營權人可以依法將土地承包經營權入股投資從事農業合作生產或者其他合作經營活動。
(8)互換權，即農村集體土地承包經營權人之間為了方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。
(9)抵押權，即農村集體土地承包經營權人通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證等證書的，其農村集體土地承包經營權可以依法抵押。
(10)鄰地利用權，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)即農村集體土地承包經營權人可以為自己使用土地的便利而利用他人的相鄰土地。
(11)物上請求權，即為了排除他人妨害自己實現土地承包經營權，農村集體土地承包經營權人可以對發包人、第三人或者所有人等行使物上請求權，包括停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還占有、恢復原狀等等。
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