商業地產開發規模的影響因素?
更新時間：2016-11-07 14:52:39
來源：環球網校
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摘要 【摘要】"商業地產開發規模的影響因素"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"商業地產開發規模的影響因素?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試
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商業地產開發規模的影響因素?
答疑：
空間位置―――遠，大;近，小。
交通條件―――通暢小;不暢大。
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總消費模式：人口數量、階層、年齡;收支特征與消費偏好。
上述因素及其影響是以一個相對獨立的地產項目為基準給出的，通常開發總量與商業地產之比在3%-5%之間。換言之，具體項目開發要據此而展開切合實際的研究。
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