開發投資企業納稅的主要稅種?
更新時間：2016-09-13 15:00:40
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摘要 【摘要】"開發投資企業納稅的主要稅種"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"開發投資企業納稅的主要
【摘要】"開發投資企業納稅的主要稅種"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"開發投資企業納稅的主要稅種?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
開發投資企業納稅的主要稅種?
答疑：
⒈經營稅金及附加。營業稅稅額的計算方法是：營業稅稅額=應納稅銷售(出租)收入×稅率，目前營業稅的稅率為5%。城市建設維護稅和教育費附加，分別為營業稅稅額的7%和3%。
⒉城鎮土地使用稅和房產稅：視土地等級、(環球網校房地產估價師頻道為您整理)用途按占用面積征收;房產稅按房產原值或出租收入的一定比例征收。城鎮土地使用稅和房產稅在企業所得稅前列支。
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⒊企業所得稅。是對實行獨立經濟核算的房地產開發投資企業，按其應納稅所得額征收的一種稅。所得稅稅額=應納稅所得額×稅率，應納稅所得額=實現利潤-允許扣除項目的金額，房地產開發投資企業所得稅稅率為25%。
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