房地產投資經濟效果的表現形式?
更新時間：2016-09-13 15:04:04
來源：環球網校
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【摘要】"房地產投資經濟效果的表現形式"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"房地產投資經濟效果的表現形式?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
房地產投資經濟效果的表現形式?
答疑：
㈠置業投資——經濟效果：租金收益、物業增值、股權增加(3種表現)
租金→月租金收入，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)增值和股權增加→在物業處置(轉讓)或對物業的再融資行為中實現(二次抵押貸款)。
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其經濟效果的好壞受市場狀況和物業特性變化的影響。
㈡開發投資——經濟效果：銷售收入
其經濟效果的大小則用開發利潤、成本利潤率、投資收益率等指標來衡量。
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