房屋重置價構成及注意事項?
瀏覽
收藏
【摘要】2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"房屋重置價構成及注意事項?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
特別推薦：2016年房地產估價師考試《答疑精選》匯總
問題：
房屋重置價構成及注意事項?
答疑：
開發(fā)成本包括勘察設計和前期費、廠區(qū)內外基礎設施費、建筑安裝工程費等。
1.勘查設計和前期費。包括：(環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道為您整理)
①三通一平費(施工需要的臨時水、電、路及場地平整);
②勘探費;
③測量費;
④咨詢費、可研費;
⑤規(guī)劃設計費;
編輯推薦：
環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
【摘要】2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"房屋重置價構成及注意事項?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
特別推薦：2016年房地產估價師考試《答疑精選》匯總
⑥施工圖設計費等。一般以建安工程費為基數(shù)，按一定比率(3%~6%)求取。
注意事項：(環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道為您整理)
(1)上述②、④、⑥在工業(yè)項目中的“一定比率”的取值要高于民用項目;
(2)項目的規(guī)模、復雜程度不同，“一定比率”的取值也應有所區(qū)別;
(3)如果“三通一平”費已經(jīng)包括在土地使用權價值中了，則在房屋部分不再重復計算。
2.基礎設施建設費。包括廠區(qū)內的水、電、路、綠化、環(huán)保、物業(yè)管理用房等。一般以建安工程費為基數(shù)，按一定比率計取(或按每平方米建筑面積多少元計取)。
編輯推薦：
環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
最新資訊
- 2025年房地產估價師考試試題題型有哪些，復習順序是什么2025-07-18
- 2025年房地產估價師考什么內容，怎么備考2025-07-03
- 2025年房地產估價師題型分數(shù)分布2025-05-05
- 2025年房地產估價師考試科目題型有哪些？復習順序是什么？2025-04-07
- 2025年房地產估價師題型及評分規(guī)則2025-03-18
- 利好！房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書可以作為職稱申報條件？2025-02-24
- 2024房地產估價師考試題型2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試方式2024-10-10
- 2024房地產估價師考試科目有哪些？2024-09-26
- 2024年房地產估價師考試題型和考試科目2024-09-24
打卡人數(shù)
