2015年房地產估價師《制度與政策》考點土地所有制
更新時間：2015-09-21 16:02:13
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摘要 【摘要】2015年房地產估價師考試是10月17日-18日，為幫助考生更好的參加房地產估價師《制度與政策》考試，環球網校小編為您搜集整理了"2015年房地產估價師《制度與政策》考點土地所有制"，本文系統闡述了土地
【摘要】2015年房地產估價師考試是10月17日-18日，為幫助考生更好的參加房地產估價師《制度與政策》考試，環球網校小編為您搜集整理了"2015年房地產估價師《制度與政策》考點土地所有制"，本文系統闡述了土地所有制的知識點，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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土地所有制
(一)國有土地
1.城市市區的土地屬于國家所有
【解釋1】城市：是指國家設立市建制的城市。
【解釋2】建制鎮：既不屬于城市范疇，也不屬于農村和城市郊區的范疇。鎮的土地所有權問題，可以根據實際情況分別處理。
2.國有土地六范圍：
①城市市區的土地;
②農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
③國家依法征收的土地;
④依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
⑤農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
⑥因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
【記憶技竅】兩個征收的，兩個集體所有的，市區+林草荒灘
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