2012年造價員考試《建設工程造價管理基礎知識》考點剖析(110)
更新時間：2012-11-14 09:29:05
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摘要 2012年造價員考試《建設工程造價管理基礎知識》考試要點剖析，希望能夠幫助大家更全面學習重點知識一次性通關!由于本專題覆蓋考點比較全面請新老學員耐心等待更新。
建設工程質量保證（保修）金
1.缺陷責任期及其計算： 從工程通過竣（交）工驗收之日起計算。
1)因承包人原因導致工程無法按規定期限竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計算；
2)因發包人原因導致工程無法按規定期限竣工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
2.保證金預留比例及管理
1)保證金預留比例：全部或部分使用政府投資的項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金；社會投資項目采用預留保證金形式的參照執行。
2)保證金預留：建設工程竣工結算后，發包人按合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金；
3)保證金管理：⑴實行國庫集中支付的政府投資項目，應干國庫集中支付的有關規定管理；⑵其他政府投資項目，預留在財政部門或發包方；責任期內，若發包方被撤銷，保證金隨資產一并移交使用單位。⑶社會投資項目采用預留金方式的，可雙方約定將保證金交由金融機構托管，采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他方式的，發包人不得再預留保證金。
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